На днях, 3 февраля 2026 года, Конституционный Суд Российской Федерации принял важное Постановление № 4-П, признавшее некоторые нормы законодательства, касающегося регистрации граждан, противоречащими Конституции РФ. Это решение, которое варьирует правила относительно регистрации по месту проживания в апартаментах, должно привлечь внимание не только юристов, но и собственников нежилых помещений.
Суть Постановления и его последствия
Постановление уточняет, что граждане могут регистрироваться по месту пребывания в нежилых помещениях, которые схожи по характеристикам с квартирами. Это касается тех объектов, которые не принадлежат к номерному фонду гостиниц или других средств размещения.
Основанием для этого решения послужила жалоба гражданки, которой было отказано в регистрации в апартаментах, принадлежащих её свекрови. Судебная практика и инстанции вплоть до Верховного Суда поддержали этот отказ, что и побудило Конституционный Суд пересмотреть ситуацию.
Критерии для регистрации
Согласно Постановлению, регистрация в незаселённых помещениях возможна при выполнении двух условий:
Это решение предоставит возможность собственникам апартаментов, членам их семей и близким родственникам оформлять временную регистрацию без значительных трудностей.
Порядок регистрации и переходный период
Впереди ожидаются изменения в законодательстве, однако до их принятия Конституционный Суд установил временный порядок регистрации. В его рамках собственники апартаментов должны будут собрать пакет документов, включая правоустанавливающие документы на собственность, и подать их в орган регистрационного учёта.
Отказ в регистрации после нового Постановления может быть обжалован в установленном порядке. Это касается случаев, когда должностные лица ссылаются на отсутствие новых инструкций.
Новые поправки ожидаются от МВД России, с проектами законов, которые уже обсуждаются на портале regulation.gov.ru. Все изменения будут предельно актуализированы для граждан, стремящихся легализовать своё место проживания.
