Проект одноэтажного дома 9,2 ? 14,3 м с террасой: планировка и расчёт стоимости

Одноэтажный дом размером 9,2 ? 14,3 м спроектирован из профилированного бруса камерной сушки сечением 190 ? 190 мм. В проекте предусмотрены кухня-гостиная, три спальни, санузел, техническое помещение, холл, тамбур, терраса и крыльцо. Ниже — состав работ и ориентировочная смета на строительство под усадку, без фундамента, коммуникаций и отделки. Большие окна на главном фасаде делают комнаты светлее. По проекту дом рассчитан на относительно небольшой объём стенового материала, но включает все перечисленные помещения. Его также можно построить из других материалов. ### Что входит в смету Для домокомплекта и монтажа приведены такие расценки: - профилированный брус камерной сушки — 53,5 м? по 15 500 рублей, всего 829 250 рублей; - пиломатериал для балок перекрытий, стропил, обрешётки, подкладной доски и лесов — 17,5 м?; в смете указана сумма 59 500 рублей; - доставка домокомплекта и пиломатериала — около 70 000 рублей; - расходные материалы, включая джут, нагели, мембрану и антисептик, — около 110 000 рублей. Заявленная стоимость материалов с доставкой — 1 180 000 рублей. В расчёте пиломатериала есть несоответствие: 17,5 м? по 8 500 рублей составляют 148 750 рублей, а не 59 500. Кроме того, сумма перечисленных в смете позиций не равна заявленному итогу, поэтому перед составлением бюджета цифры стоит уточнить. Сборка сруба, врезка балок перекрытий и устройство стропильной системы оцениваются примерно в 480 000 рублей. Речь идёт о строительстве «под усадку»: в состав работ входят стены, балки перекрытия, стропильная система, контробрешётка, обрешётка и влаго-ветрозащита, но не финишная отделка. Отдельно потребуются расходы на фундамент, коммуникации, кровельное покрытие, окна, двери и отделку. Их стоимость зависит от выбранных решений; в исходной оценке указано, что эти дополнительные работы и материалы могут обойтись примерно в сумму, сопоставимую со строительством дома под усадку.